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 ▣ 제 목 문의합니다에 대하여
 ▣ 등록자 관리자  ▣ 등록일 2005-05-25 오후 12:29:07  ▣ 조회수 1056
 ▣ 내 용 > 임야에서 지분으로 나온것은 경매가 어렵다덴데 사실입니까
> 그리고 지분으로 나온것 말고 소유자가 몇명있는것도 지분으로
> 하는건지 부탁드립니다
우리나라에서 부동산에 관한 권리는 모두 등기부로 추정되고 있는 싯점에서 등기부상의 소유자를 기준으로 지분표시를 하고 있는 시스템입니다.
근데 문제는 지분을 경매로 낙찰받게 되며는 지분에 대한 면적을 분할해야 되는데 그 분할을 어떻게 해야 될지가 큰 숙제입니다.
지적상의 모양이 도로가 잘 확보되어 있는지를 중요시 생각해서 지분을 낙찰 받으셔야 될 것이라고 생각합니다.
그리고 소유자가 몇명이라는 말은 이해가 잘 안되는데 등기부상의 소유자 만으로 소유를 판단한다고 생각합니다.
단,명의신탁된 토지에서는 그 명의 신탁자가 적극적 소송으로 참가해 자기의 주장을 입증하지 않는한 그 소유권은 제 3자가 완전히 확보하게 됩니다<s
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